แผนการก่อสร้างคาสิโนและโรงแรมที่สูงจำนวนใน Las Vegas Historic Westside ถูกล้มเหลว
โครงการก่อสร้างคาสิโนและโรงแรมที่สูงใน Las Vegas Historic Westside ถูกล้มเหลวในสัปดาห์นี้หลังจากผลการออกคะแนนจริงจากรัฐสภา เมื่อ มีการตัดสินใจโดยสมาชิกสภาเมืองในสัดส่วน 6-1 ที่ปฏิเสธข้อเสนอในการพัฒนา Harlem Nights โดยอ้างถึงปัญหาความเข้ากันได้ในการใช้พื้นที่ กับเพื่อนบ้านและความขัดแย้งจากประชาชน โดย โครงการนี้มีเสียงเรียกร้องจาก Victoria Seaman สมาชิกสภาที่เห็นด้วยกับโครงการ
คาสิโนที่วาส Vegas ที่วาส Vegas ต้องการเกินพ้นข้อจำกัดการใช้พื้นที่
โครงการพัฒนาธุรกิจ ซึ่งเป็นนักลงทุนจากแคลิฟอร์เนีย ชื่อ Shlomo Meiri, มองว่าจะพัฒนาพื้นที่รอบๆ ถนน Jackson และ F Street ในรูปแบบที่กว้างขวาง โดยในรุ่นล่าสุดของโครงการ ได้นำเสนอสองอาคารสูง 22 ชั้น โดยมีอาคารหนึ่งมีโรงแรม 207 ห้องพักและ 60 ห้องชุด และอาคารอีกหลายหลังมีห้องชุดแอพาร์ตเม้นตกแต่งมากกว่า 300 ห้อง โครงการนี้ยังรวมถึงพื้นที่เกมส์ขนาด 7,000 ตารางฟุต และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสูงหลายอย่าง
ถึงแม้ว่าจะมีการลดขนาดจากแผนต้นที่รวมอาคารสูง 60 ชั้น และแผนที่แก้ไขผลการออกคะแนนยังดีงามมาก ในรุ่นที่มีการปรับปรุงแล้ว ก็ยังมีความขัดแย้งอย่างมาก ชาวบ้านจำนวนมากมาเยือนห้องระหว่างจะออกคะแนน แสดงความกังวลเกี่ยวกับปัญหาการจราจร การกดดันทางสิ่งแวดล้อม และความเสี่ยงที่อาจทำให้ลักษณะเดิมของเขตบ้านเสื่อมรู้หายไป หลายคนสงสัยว่าโครงการจะเป็นประโยชน์ต่อเขตชายเลนที่ถูกละทิ้งนานหรือจะทำให้การกุศลเข้ามาเร็วขึ้น
การปรับปรุงต่อไปจำเป็นต้องมี
โครงการ Harlem Nights นั้นเกิดความล่าช้าตั้งแต่แรก เมื่อปี 2023 ไฟไหม้เข้าทำลายแหล่งพัฒนาที่กำหนด ทำให้ที่ตั้งของ Tokyo Casino ที่เก่าถูกเสียหายอย่างมาก ในขณะที่นักพัฒนายืนกรานว่าพวกเขาจะดูแลทรัพย์สินด้วยความซื่อสัตย์ ปัญหานี้ทำให้สังเกตได้ถึงคำถามว่าสถานที่สำคัญที่ถูกวางแผนไว้เหมาะกับอำนาจและความต้องการของชุมชนหรือไม่
Jo Kato, ที่ปรึกษาโครงการของ Shlomo Meiri, ได้รับการยอมรับจากชุมชนและให้ลักษณะของนำไปสู่การปรับปรุงในอนาคต ยกเว้นว่านักพัฒนาต้องการที่จะเลิกโครงการ ขั้นตอนต่อไปของพวกเขาจะเป็นการทำรุ่นเพื่อที่จะทำให้ข้อเสนอเข้าถึงตามกฎหมายการใช้พื้นที่ปัจจุบัน แต่การกระทำดังกล่าวน่าจะทำให้สถานที่ขนาดเล็กมาก
มีความใฝ่ร้อนมากตอนนี้ ดงนั้นเราจะต้องรอดูว่าสิ่งนี้จะไปไปทางไหน เราหวังว่าจะได้โอกาสอีกครั้งที่จะมากลี้ดสิ่งที่ยอดเยี่ยม
Jo Kato, ที่ปรึกษาโครงการ Harlem Nights
อีกทางเลือกหนึ่งคือให้นักพัฒนาทำการเรียกเปลี่ยนโซน ด้วยผลลัพธ์ว่าการดำเนินการดังนั้นจะต้องรออีกปีก่อนที่เรื่องจะคืนมาสู่สภาเมืองเพื่อพิจารณา ครั้งต่อไป จนถึงตอนนี้ Las Vegas Historic Westside ยังคงปลอดภัยจากความท้าทายที่ใหญ่เรื่อง Harlem Nights อย่างไรก็ตามการอภิปรายเกี่ยวกับวิธีการใช้พื้นที่นี้ยังไม่จบ
การพัฒนาเศรษฐกิจด้วยการพนันออนไลน์
การพัฒนาโครงการคาสิโนและโรงแรมใน Las Vegas Historic Westside ที่ล้มเหลวเป็นตัวอย่างของความสำคัญของการพัฒนาเศรษฐกิจท้องถิ่นผ่านกิจกรรมการพนันออนไลน์ การพนันออนไลน์เป็นอุตสาหกรรมที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็วในปัจจุบัน โดยมีผู้เล่นที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั้งในประเทศและระหว่างประเทศ
การลงทุนในโครงการคาสิโนและโรงแรมใน Las Vegas Historic Westside เป็นโอกาสที่ดีในการสร้างรายได้และงานทำใหม่ให้กับชุมชน แต่การบริหารจัดการกับปัญหาความเข้ากันได้ในการใช้พื้นที่และความเสี่ยงต่อสิ่งแวดล้อมเป็นปัจจัยที่สำคัญที่ต้องพิจารณาในการพัฒนาโครงการให้เป็นไปอย่างยั่งยืน
การเสนอแนวคิดใหม่ในการใช้พื้นที่
การพิจารณาแนวคิดใหม่ในการใช้พื้นที่ เช่น การสร้างสวนสาธารณะหรืออพาร์ตเมนต์เพื่อเพิ่มคุณค่าให้กับชุมชนสถานที่ อาจเป็นทางเลือกที่ดีในการพัฒนา Las Vegas Historic Westside โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่การท่องเที่ยวลดลงและต้องการสร้างสรรค์โครงการที่เป็นประโยชน์ต่อชุมชน
นอกจากนี้การใช้เทคโนโลยีในการพัฒนาการพนันออนไลน์ อาจเป็นทางเลือกที่น่าสนใจเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการและเพิ่มรายได้ให้กับ Las Vegas Historic Westside โดยที่ไม่ต้องพึ่งพาการใช้พื้นที่ในลักษณะที่ต้องการมาก
สร้างความเข้าใจและความร่วมมือกับชุมชน
การสร้างความเข้าใจและความร่วมมือกับชุมชนเป็นสิ่งสำคัญในการพัฒนาโครงการให้เป็นไปอย่างเรียบง่ายและประสบความสำเร็จ การเชื่อมั่นในชุมชนและการให้ความสำคัญกับความคิดเห็นของประชาชนจะช่วยให้โครงการมีความยั่งยืนและได้รับการยอมรับจากสังคมในระยะยาว
ดังนั้น การพัฒนาโครงการใน Las Vegas Historic Westside จะต้องพิจารณาถึงปัจจัยทั้งทางเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อมอย่างรอบคอบ เพื่อให้โครงการเป็นประโยชน์ต่อชุมชนและยั่งยืนในระยะยาว