โครงการคาสิโน Metropolitan Park มูลค่า 8 พันล้านดอลลาร์รวมทั้งอพาร์ทเม้นท์ราคาสมเหตุสมผล
หลังจากที่ Hard Rock และ Steve Cohen มหาเศรษฐีธุรกิจและเจ้าของทีม New York Mets ร่วมกับ Slate Property Group, LLC และ Queens Future LLC ได้ประกาศถึงแผนการพัฒนาอพาร์ทเมนต์ราคาสมเหตุสมผลที่จะเป็นส่วนหนึ่งของโครงการใหญ่ใน Queens
โครงการคาสิโน Metropolitan Park มูลค่า 8 พันล้านดอลลาร์รวมทั้งอพาร์ทเม้นท์ราคาสมเหตุสมผล
Hard Rock และ Cohen กำลังเป็นตัวแทนในการแข่งขันเพื่อได้รับใบอนุญาตการเปิดคาสิโนใน New York สำหรับโครงการ Metropolitan Park ของพวกเขา มีราคาข้างต้นที่น่าตกใจถึง 8 พันล้านดอลลาร์ ตามประกาศล่าสุดอพาร์ทเมนต์ราคาสมเหตุสมผลใน Corona จะเป็นส่วนเสริมที่ต่อยอดได้ให้ประโยชน์กับชุมชนท้องถิ่นและแก้ปัญหาที่เจอกันอยู่ในการพัฒนาที่สำคัญของ Queens
อพาร์ทเมนต์ราคาสมเหตุสมผลถูกรวมอยู่ในข้อตกลงความเข้าใจที่เพิ่งเซ็นต์ลง (MOU) สำหรับโครงการที่ตอนนี้รวมทั้งมีทั้งหมด 100% ของอพาร์ทเมนต์ราคาสมเหตุสมผลผ่าน 450 ยูนิต แผนที่จะใช้อยู่บนพื้นที่ดินที่ถูกใช้ปัจจุบันเป็นที่จอดรถพื้นผิวที่ตั้งอยู่ที่ 54-19 ถนน 100th ที่เลือกไว้ไม่ใช่แบบสุ่มเพราะมีอพาร์ทเมนต์ราคาสมเหตุสมผลที่มีอยู่ในระยะใกล้เคียง
การร่วมมือกันระหว่าง Queens Future และ Slate Property Group คาดว่าจะเลือกองค์กรไม่แสวงหาผลกำไรที่จะร่วมมือกับบริษัทฝ่ายหลังเพื่อการพัฒนาที่อยู่โดยคุ้มค่าเล็กๆน้อย นอกจากหน้าที่ของหน่วยอพาร์ทเมนต์ราคาสมเหตุสมผลยังรวมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม เช่น พื้นที่ชุมชน ที่จอดรถที่แทนที่จอดรถที่มีอยู่ และพื้นที่กลางด้านนอกที่มีการปรับปรุง รวมทั้งสวนเด็ก
ความพยายามที่เน้นปัญหาที่เกิดขึ้นในการพัฒนาที่อยู่ระหว่าง ช่วยชุมชนท้องถิน
David Schwartz ผู้บริหารของ Slate Property Group รักษาว่า บริษัทของเขาตื่นเต้นที่จะใช้ความชำนาญในการที่อยู่ได้อย่างคุ้มค่าสำหรับโครงการที่สำคัญนี้ “พร้อมกัน พวกเราจะสร้างผลกระทบที่ยั่งยืนด้วยการส่งเสริมที่อยู่คุณภาพสูงที่ให้บริการคนที่มีรายได้ที่แตกต่างกันในชุมชน” เขาเพิ่มเติม ในท้ายที่สุด Schwartz ชี้ชัดถึงความสำคัญของการร่วมมือนี้ที่จะมีประโยชน์แก่ชุมชนท้องถิน
Cohen ก็แบ่งปันความตื่นเติดใจของเขาเกี่ยวกับประกาศล่าสุด ระบุว่าตั้งแต่แรก Metropolitan Park “เป็นโครงการที่เน้นที่ Queens โดยมีวิสัยทั่วไปที่จะดูแลความสำคัญของชุมชนและความต้องการทางเศรษฐกิจ” มหาเศรษฐีและเจ้าของทีมเรกซ์เพิ่มเติมว่าโครงการไม่เพียงแต่จะสร้างงานที่ดีมีค่า 23,000 งานเท่านั้น แต่ยังช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตของชุมชนท้องถิน
Jim Allen ประธาน Hard Rock International กล่าวถึงความมุ่งมั่นของบริษัทที่จะปรับปรุงชีวิตของประชาชนใน Queens ด้วยการพัฒนานี้ที่เน้นที่ต้องการของชุมชน “ความร่วมมือของเรากับ Slate Property Group ดึงดูดสายตาไปที่วิสัยทั่วไปของเราที่จะแก้ปัญหาที่อยู่คุณภาพต่ำในเวลาเดียวกัน โดยส่งเสริมโอกาสทางเศรษฐกิจในท้องถิ่น” เขาเพิ่มเติม
อันได้แก่การเพิ่มอพาร์ทเมนต์ราคาสมเหตุสมผลในโครงการนี้จะทำให้มีความน่าสนใจมากขึ้น กลับไปที่เดือนกุมภาพันธ์ Metropolitan Park โครงการคาสิโนได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการวางแผนเมือง
อย่างไรก็ตาม โครงการกำลังเผชิญกับการต่อต้าน โดยเฉพาะจากอุตสาหกรรมสนามสนุก เป็นที่แท้งจากเจ้าของ Deno’s Wonder Wheel Park ไม่นานนี้ว่าการพัฒนานี้ไม่ดีจริงๆเมื่อผสมผสานระหว่างคาสิโนและสวนสนุก
ประวัติและการพัฒนาของโครงการ Metropolitan Park
โครงการ Metropolitan Park เป็นโครงการที่มีความสำคัญและมีมูลค่าสูง มีความสำคัญในการพัฒนาและปรับปรุงท้องถิ่นใน Queens โดยเฉพาะ โครงการนี้ถือเป็นส่วนสำคัญที่จะช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตของชุมชนท้องถิ่นซึ่งมีเสน่ห์ในการสร้างงานและสนับสนุนเศรษฐกิจในพื้นที่
ความสำคัญของการร่วมมือในการพัฒนาท้องถิ่น
การร่วมมือระหว่าง Queens Future, Slate Property Group, และ Hard Rock International เป็นตัวอย่างการทำงานร่วมกันเพื่อทำให้โครงการ Metropolitan Park เป็นเวทีสำคัญที่เน้นการแก้ปัญหาที่มีอยู่ในท้องถิ่น การสร้างอพาร์ทเม้นท์ราคาสมเหตุสมผลและสิ่งอำนวยความสะดวกสร้างสรรค์นี้จะช่วยสร้างสรรค์อุปทานให้กับชุมชนและสร้างโอกาสให้กับประชาชนในพื้นที่
การตอบสนองต่อการต่อต้าน
โครงการ Metropolitan Park ยังเผชิญกับการต่อต้านจากบางกลุ่ม เป็นที่ที่ต้องการให้ความสำคัญกับการรักษาสิ่งที่มีอยู่และไม่ให้การพัฒนามีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและชุมชนในท้องถิ่น การต่อต้านจากอุตสาหกรรมสนามสนุกเป็นตัวอย่างที่ชัดเจน เพราะเขาเชื่อว่าการผสมผสานระหว่างคาสิโนและสวนสนุกไม่ใช่ทางที่ถูกต้อง
โครงการนี้มีผลกระทบที่ใหญ่ต่อการพัฒนาและการปรับปรุงท้องถิ่นใน Queens เป็นต้นแบบที่ดีให้กับโครงการในอนาคตที่จะช่วยสร้างสรรค์อุปทานให้กับชุมชนและสร้างโอกาสให้กับประชาชนในพื้นที่